針對老房子裝修、二手房改造、舊房翻新過程中遇到的一些問題,卓創裝飾公司總結出了一些經驗,以供需要的朋友們參考。
一般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造,例如改造水電、局部設計造型之類的;還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
二手房翻新,墻體改造是最重要的。最關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。如果原有的墻體已經很合理了,那么在房子翻新的時候,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節省不小的開支。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。
相對于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程,無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想要做到最優,的確是一門“學問”。在對二手房進行翻新時,要對各項工程做出準確的判斷,確定哪些要拆除重做,而哪些可以稍加保留繼續保存,只有這樣,才能在保證房屋裝修質量的基礎上,節約下一筆費用來。
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